Primeiro, seu agente imobiliário procurará vendas
pendentes e fechadas de casas semelhantes na área para ajudá-lo a determinar
qual preço você deve oferecer para que você não pague demais pela casa. Em
seguida, você precisa descobrir uma data de fechamento e se deve pedir ao
vendedor que pague alguns ou todos os custos de fechamento. Seu agente
preparará a papelada para a oferta e provavelmente enviará uma solicitação para
assiná-la. Depois que seu agente enviar uma oferta, você espera uma resposta
do vendedor.
O vendedor pode aceitar sua oferta ou pode retornar com um preço e termos
diferentes e você pode aceitar a contraproposta ou contra retorno. A negociação
pode voltar até que o vendedor e o comprador cheguem a um acordo sobre o
preço e os termos. O vendedor pode rejeitar sua oferta e você continua com sua
busca inicial até encontrar outra que deseja comprar.
Piracicaba casa a venda
Depois de ter uma oferta aceita, você precisará colocar algum dinheiro sério ou
de boa-fé para manter a casa. Este dinheiro será creditado de volta para você
ou aplicado ao seu pagamento inicial no fechamento. Existem maneiras de
escrever uma ótima oferta que o ajudará a vencer a concorrência: • Você pode
oferecer um depósito em dinheiro mais sério do que o usual 1% do preço de
compra. Por exemplo, se sua oferta for de US$ 200.000, então talvez dê US$
5.000 para dinheiro de verdade em vez de US$ 2.000 de depósito.
Lembre-se, você receberá esse dinheiro de volta no fechamento. • Dê o seu
melhor e ofereça o preço máximo que está disposto a pagar pela casa e poderá
ter de licitar acima do preço pedido se estiver a competir com outras ofertas. •
Envie uma carta de aprovação sólida do seu credor.
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