Ao vender um terreno, como na maioria das outras situações, as primeiras
impressões são importantes. Os compradores não esperam que o seu terreno
seja perfeito, mas querem ter uma noção do seu potencial. Antes de mostrar o
seu terreno a potenciais compradores, certifique-se de que está com a melhor
aparência possível. Corte a grama, livre-se de ervas daninhas e teias de aranha,
apare árvores e arbustos que cresceram demais e plante grama ou flores
silvestres em áreas nuas de aparência feia.
Remova qualquer lixo ou detritos na propriedade e certifique-se de que todos os
edifícios estejam limpos e arrumados.
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Você pode estar acostumado a ter coisas
espalhadas por aí, mas imagine como as coisas serão vistas pelos olhos de um
possível comprador vendo as coisas pela primeira vez. Cães latindo ou
mordendo cavalos também podem causar uma impressão negativa, então faça
arranjos para que animais perturbadores estejam em outro lugar durante as
apresentações.
Garanta que sua propriedade seja fácil de se locomover, sem buracos nas
estradas ou árvores caídas bloqueando as trilhas. Se você tiver uma cerca,
certifique-se de que ela não tenha lacunas e que não esteja coberta de
vegetação, e que os portões se abram sem grudar. As vistas geralmente são o
maior ponto de venda de uma propriedade, portanto, se você tiver uma, verifique
se ela está visível e acessível.
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