Por exemplo, se você se sente mais confortável enviando mensagens de texto e pretende visitá-lo após o expediente durante a semana, você vai querer um agente que esteja disposto a fazer o mesmo. Por fim, peça aos corretores que você está entrevistando informações de contato de alguns clientes recentes, para que você possa verificar as referências deles. Entre em contato com esses clientes para saber suas experiências e que tipo de suporte o corretor ofereceu durante todo o processo. Pergunte se eles contratariam esse corretor novamente para a próxima transação imobiliária. Se o corretor foi indicado por um amigo ou conhecido, você já está adiantado nessa etapa. Discuta comissões – Este é um ponto importante: independentemente de representarem o comprador ou o vendedor em uma transação, os corretores de imobiliárias ganham uma comissão sobre o negócio.
comissão de cada corretor normalmente fica entre 2,5% e 3% do preço de venda do imóvel; portanto, para um imóvel de US$ 350.000, isso representa de US$ 8.750 a US$ 10.500 para cada um. Mas as taxas de comissão são negociáveis e o valor varia de acordo com o negócio. Além disso, novas regras entraram em vigor recentemente, o que significa que o vendedor de imóveis não precisa mais pagar automaticamente a taxa do corretor do comprador, além da sua própria — o que significa que você, como comprador, pode ou não ser responsável por pagar o valor do seu corretor. Certifique-se de entender quanto um corretor receberá antes de concordar em trabalhar com ele e, ao fechar o contrato para a compra de um imóvel, certifique- se de que o contrato especifique claramente quem pagará por qual corretor.
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