Se a agência passar nessa verificação, é hora de conferir o que ela oferecerá a você como vendedor. A primeira reunião geralmente é gratuita e sem compromisso. Compare o que cada agência oferece durante a reunião. Veja, por exemplo, como fazemos isso na Freedom – histórias reais. Escolhendo uma agência imobiliária – Na nossa opinião, o mínimo absoluto que uma boa imobiliária deve oferecer é: assistência na estimativa do preço de imóveis discussão da situação jurídica e elaboração de lista de documentos necessários discussão das possíveis consequências das decisões planejadas apresentação do escopo dos serviços oferecidos proposta de contrato. O que um contrato de agência imobiliária deve incluir: O contrato deve ser por escrito, sob pena de nulidade.
Geralmente, quanto mais detalhado for, melhor para você. Ele também deve especificar quem é o proprietário do quê e quem é responsável pelo quê, portanto: quem é a parte do contrato: – o ordenante, ou seja, você (nome e sobrenome, dados de contato) – dados do intermediário (nome e sobrenome, número da licença), qual é o objetivo do contrato – por exemplo, venda, aluguel, compra de imóvel, qual é o objeto do contrato – descrição do imóvel, qual é o âmbito da obrigação do agente , por exemplo, verificar o estatuto jurídico do imóvel, ajudar na recolha de documentos, organizar a assinatura do contrato notarial, se o contrato é exclusivo e, em caso afirmativo, em que termos, qual é o âmbito da obrigação da parte ordenante , por exemplo, notificar o intermediário sobre a data de assinatura do contrato notarial, consentir na prestação de serviços de intermediação, autorização para o intermediário realizar atividades específicas em nome do cliente, por exemplo, obter documentos em cartórios ou tribunais necessários à execução do serviço.
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