Triture os números
A principal agente imobiliária e home stager certificada Dawn Bremer é especializada
em propriedades de investimento e casas de férias na área de Chicago.
“A vantagem de ser um proprietário neste mercado é poder pegar esse dinheiro e, se
você for esperto, pagar sua hipoteca de maneira mais rápida, para que você possa ficar
melhor livre de dívidas e ter um patrimônio muito melhor em sua casa”, diz Bremer.
Os preços de aluguel assistidos de Bremer aumentam de 15% a 20% de 2019 a 2021, e
ela diz que agora nunca houve um momento melhor para ser proprietário.
“Para um exemplo típico de como esse aumento aconteceu; uma casa de quatro
quartos e dois banheiros e meio, de aproximadamente 2.200 pés quadrados,
costumava ser alugada por cerca de US$ 1.875. Agora você pode obter mais de US$
2.200, US$ 2.300 pela mesma casa em 2021.”
Mas para ser um locador de sucesso, é importante estar sempre atento às suas
despesas.
Quando Dearing está levando os clientes para ver possíveis propriedades, eles
começam com a hipoteca . “Se eles vão financiá-lo, com impostos e seguros, como é
que ele escreve?” ela pergunta. No mínimo, sua renda de aluguel deve cobrir essas
despesas básicas, mas ela também aconselha mergulhar mais fundo.
As perguntas a fazer incluem:
É alugado?
Qual é a minha provável taxa de desocupação?
O que posso obter por metro quadrado no mercado atual?
As rendas vão continuar a crescer?
Ao tomar decisões, observe o mercado geral de aluguel, bem como uma propriedade
específica. Encontrar as melhores casa para alugar londrina
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